PvdA Vijfheerenlanden kiest voor woningmarktregio “Woongaard”

Op 1 januari 2019 fuseren de gemeenten Leerdam, Vianen en Zederik tot de nieuwe gemeente Vijfheerenlanden. Door deze herindeling moeten een aantal belangrijke keuzes gemaakt worden met betrekking tot samenwerkingsverbanden en gemeenschappelijke regelingen.

Een van de keuzes die nu voorligt is bij welke woningmarktregio de nieuwe gemeente Vijfheerenlanden wil horen. Anders gezegd, waar kunnen huurders straks terecht als ze een huis willen huren en welk woonruimteverdeelsysteem hoort hier bij.

Op dit moment zijn huurders uit Leerdam en Zederik aangewezen op de woningmarktregio “Woongaard”. In deze regio kunnen huurders terecht bij de woningcorporaties Kleurrijkwonen en Fienwonen. Huurders uit Vianen vallen onder de woningmarktregio “U16” bestaande uit 16 Utrechtse gemeenten. In Vianen kunnen huurders terecht bij woningcorporatie Lekstedewonen.

Zowel de colleges als de woningcorporaties zijn het in een eerder stadium niet eens geworden om te kiezen voor één woningmarktregio. Op basis van de Woningwet mag de nieuwe gemeente Vijfheerenlanden echter slechts bij één woningmarktregio aangesloten zijn.

In het voortraject hebben wij gesprekken gevoerd met een delegatie van de huurdersberaden en hebben wij de argumentaties van de drie corporaties bestudeerd. Ook hebben wij gesproken met diverse huurders uit de drie verschillende gemeenten en hebben wij de toekomstige ambities van de drie corporaties meegewogen. Met name de bereidheid om te investeren in Duurzaamheid en het bouwen van Sociale woningbouw zijn voor ons van belang.

De drie colleges hebben adviesbureau Companen gevraagd om een onafhankelijk onderzoek te doen wat het beste is voor Vijfheerenlanden en vervolgens te komen met een bindend advies. Companen adviseert de colleges om de nieuwe gemeente Vijfheerenlanden te laten aansluiten bij de  woningmarktregio “Woongaard”. De voornaamste reden hiervoor is dat dan alle drie de woningcorporaties mogen blijven investeren in de nieuwe gemeente. Wanneer wordt gekozen voor woningmarktregio “U16, mogen de woningbouwcorporaties Kleurrijkwonen en Fienwonen niet meer investeren in de nieuwe gemeente. Wij zijn van mening dat alleen Lekstedewonen onvoldoende middelen heeft om aan de huisvestingsvraag in Vijfheerenlanden te voldoen.

Op basis van onze eigen bevindingen en de conclusies van het rapport Companen hebben wij in het Vijfheerenlanden beraad ervoor gepleit aan te sluiten bij woningmarktregio “Woongaard”.

“De huurders en woningzoekenden staan centraal! Het is van groot belang dat er de komende jaren, naast het verkorten van de wachtlijsten, ruim wordt geïnvesteerd in sociale- en duurzame woningbouw. Door te kiezen voor de regio Woongaard stellen we drie woningcorporaties instaat om onze huurders en woningzoekenden maximaal van dienst te zijn”.

Het klinkt misschien vreemd om aan te sluiten bij woningmarktregio “Woongaard”, terwijl we kiezen voor de Provincie Utrecht. De PvdA Vijfheerenlanden is er van overtuigd dat de keuze voor “Woongaard” het beste is voor de huurders en woningzoekenden van de nieuwe gemeente Vijfheerenlanden. Drie corporaties die investeren in duurzame- en sociale woningbouw is beter dan afhankelijk zijn van één corporatie.

Wel moet er serieus gewerkt worden aan een overgangsregeling voor de opgebouwde rechten van alle huurders in Vijfheerenlanden. Regio Woongaard moet niet overspoeld worden met woningzoekenden vanuit het Utrechtse en de opgebouwde rechten van de huurders en woningzoekenden uit Vianen mogen door deze keuze niet komen te vervallen. Hier zal de PvdA Vijfheerenlanden zich sterk voor maken.

De keuze voor Woongaard kan grote gevolgen hebben voor Lekstedewonen. Lekstede is momenteel in gesprek met gemeente Bunnik om daar woningen te bouwen. Door onze keuze is dat alleen nog mogelijk middels een ontheffing. De PvdA Vijfheerenlanden maakt zich sterk voor een ontheffing en wil aan de Minister vragen om bij de keuze voor Woongaard ook rekening te houden met de belangen van Lekstede wonen buiten Vianen. Lekstede betekent veel voor Vianen en dat mogen we niet vergeten.

Als laatste maken we ons sterk om de afspraken tussen Nieuwegein, Vianen en Houten omtrent nieuwe woonvormen van beschut wonen na te komen. Wij vinden het van belang dat deze woonvormen er komen in de nieuwe gemeente Vijfheerenlanden. De PvdA Vijfheerenlanden komt als vanouds op voor deze kwetsbare inwoners. Ook zij hebben het recht op eigen woonruimte in een veilige woonomgeving met zorg in de nabijheid.